新房要交付被人抢先住

秋意渐浓，空气中弥漫着丰收的气息。然而，对于一些新房业主来说，这个季节带来的不是喜悦，而是焦虑和无奈。新房交付，本应是满怀期待的时刻，却因为种种原因，被人抢先入住，这不仅打破了业主们的美好憧憬，也引发了社会对房产交付流程和权益保护的关注。

江苏徐州孙女士花费240万元购买的万科翠湾中城新房，在即将交付前，发现两名陌生女子已提前入住。孙女士偶然路过新房时注意到阳台上晾晒衣物，随后进入屋内查看，发现两名女子在房内做饭、洗澡等日常生活。得知这两名女子为施工方工人后，孙女士向开发商提出退房或换房并要求相应补偿，但被拒绝。经过协商无果，孙女士向当地派出所及住房和城乡建设部门投诉。至事件报道时，万科方面尚未给出明确回应。该事件在网络上引发广泛关注与讨论。

面对新房被抢先入住的情况，业主们需要冷静应对，首先确保自身权益不受侵害，通过合法途径解决问题。同时，这也提醒了相关部门和开发商，需要加强监管和完善交付流程，确保每一位业主的合法权益得到保障。希望未来，这样的事件能够减少，每一位业主都能安心入住自己的新家。

相关知识

新房交付被抢先入住的现象，通常涉及到房产交付流程中的多个环节，包括但不限于开发商的交付通知、业主的验收流程、以及物业管理的介入等。在中国，房产交付通常需要经过一系列的法定程序，包括但不限于开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，业主进行现场验收，确认房屋无质量问题后签署交付确认书。如果在未完成这些程序的情况下，房屋被他人入住，可能构成非法侵占他人财产的行为。业主可以通过法律途径，要求侵权人搬离并赔偿损失，同时也可以向相关部门投诉，要求对开发商或物业管理公司进行处罚。